辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

鑫彩 www.358549.com-体育彩票基本知识| www.49zt.cc-竞彩亏钱-| www.0253.xyz-时时彩后三稳定做号| www.8000.me-竞彩2串1投注技巧| www.973851.com-彩巴图库第二版| www.as09.com-湖北彩票精彩十分| www.yg73.com-倍投快三-| www.tj06.com-江苏体彩玩法介绍| www.990763.com-网上购彩哪个平台好| www.gw40.com-体彩3p-| www.02au.com-江苏快三百家号| www.808025.com-特彩吧天下彩中彩网| www.899606.com-彩81平台网站| www.972101.com-鸿运5分彩开奖| www.cp334.com-福彩湖北快3| www.vy65.com-手机玩快三骗局| www.8954.vip-七星彩每晚几点开奖| www.70955.cc-龙之彩是不是黑平台| www.035661.com-红彩会登录-| www.131905.com-东阿2018年彩礼| www.231716.com-福彩字谜图-| www.308523.com-广东竞彩快三查询| www.382593.com-推荐几个购彩软件| www.491480.com-11选五黑彩可靠吗| www.565535.com-中国彩吧网手机登录| www.629183.com-万彩吧彩票3d| www.698449.com-嘉兴市福彩中心地址| www.774658.com-七乐彩复式选号| www.885928.com-彩客网电脑版网页| www.954814.com-彩票一三五开什么奖| 全民彩票www.76762.cc| www.gs30.com-湖北双色球快三| www.b04.com-水彩创意表现形式| www.74ng.com-今天体彩排列五直播| www.2364.org-743.cc好彩-| www.379058.com-k彩安全中心| www.577637.com-香港七星彩开奖直播| www.956709.com-足彩初赔秘诀| www.jh14.com-皇都彩票网址是什么| www.9wl.cc-微博彩票没了| www.538.red-彩票重奖成都| www.9350.in-乐赢彩票网官网| www.191129.com-彩经网甘肃快三| www.290618.com-赤峰28号快三开奖| www.395488.com-重庆全天彩-| www.533237.com-彩票几种玩法| www.604861.com-猫彩票-| www.692372.com-9万彩票安卓版下载| www.800927.com-福彩3d天天黑白报| www.903816.com-网彩平台出租| www.cp382.cc-兰州快三走势图软件| www.54949.com-报纸彩票指南| www.225270.com-彩票投注站怎么挣钱| www.36611.com-澳彩官网-| www.0353.com-福彩3d跨度定胆表| www.25155.com-彩铅画需要哪些工具| www.80558.com-刑法经营体育彩票| www.980928.com-彩788反水时间| www.dx69.com-三分快三下载安装| www.6ds.cc-大资金彩票官方网| www.er02.com-加拿大3分彩开奖| www.871433.com-体彩e球开奖| www.997404.com-福彩快乐二十分| www.dy40.com-共赢彩票-| www.wo57.com-235彩票-| www.19bu.com-更多精彩敬请期待| www.788856.com-竞彩比赛投注量| www.960169.com-彩票平台哪个最大| 500彩票www.330271.com| www.nr66.com-京东彩票诈骗| www.53iz.com-重庆时彩平刷软件| www.2648.org-彩票为何停售一小时| www.8493.cm-趣彩网官网登录| www.32744.com-福彩客户端-| www.81365.cc-福利彩票双色球倍率| www.040455.com-玩彩网网址-| www.123706.com-彩票老师骗局| www.596668.cc-甘肃快三官方网站| 68彩票www.68689o.com| www.044329.com-足彩让球规则详解| www.688013.com-7128彩票-| www.5288.com-分分彩收益-| www.61954.com-领航彩票软件破解版| www.039994.com-辽宁竞彩快三| www.097708.com-吉林快三讨论群| www.185738.com-福建福彩快三查询| www.295004.com-大彩鲸快3助手| www.381774.com-更多精彩的恐龙| www.899464.com-彩神通代理会员| www.1478.org-夸人彩虹屁文案| www.670259.com-浙江风彩3d-| www.776759.com-抚州市体彩中心地址| www.861997.com-附近体育彩票店| www.921720.com-高频彩职业彩民技巧| www.989838.com-彩经网篮球杀号定胆| www.cf7.cc-好彩1对应生肖| www.304337.com-公布中国湖南福彩| www.403532.com-体彩七乐彩几点开奖| www.24qm.com-87彩店店铺邀请码| www.044664.com-彩票外卖-| www.175387.com-爱乐彩福建-| www.309048.com-彩票专家推荐| www.382892.com-加盟彩票app制作| www.472628.com-彩迷朋友大家好| www.546944.com-派彩走势图下载安装| www.615275.com-九万彩票破解分析| www.684993.com-排三乐彩论坛静态版| www.766061.com-代购彩票-| www.879588.com-多乐彩遗漏-| www.975706.com-江西彩礼整治| 500彩票网www.939096.com| www.jw37.com-彩库宝典1.3.1| www.588947.com-808福彩靠谱吗| www.710010.com-福彩摇一摇-| www.793357.com-红黑梅方彩票合法吗| www.867906.com-时时中彩票官网登录| www.933308.com-哪些省有福彩快三| www.983879.com-广西彩票兑奖中心| www.619674.com-凤凰彩票活动中心| www.730888.com-麒麟彩票平台| www.807777.cc-好彩一八打一肖| www.882970.com-白白菜网送彩金| www.977841.com-彩色纸箱制作过程| www.cp9.shop-福彩5d玩法-| www.qy85.com-腾讯5分彩网址| www.40qj.com-为什么七星彩那么难| www.5662.wang-下载c29彩票软件| www.20095.com-今日福利彩票双色球| www.59577.com-体彩快3开奖时间| www.017786.com-下载福彩3d幸运码| www.73731.com-闽南泉州体彩聊天室| www.101099.com-八亿彩赚钱真假| www.221782.com-福彩出的什么| www.315658.com-上海彩票站申请| www.441955.com-中国福彩网电脑版| www.536888.com-彩票相关名字| www.612143.com-m5彩票网-| www.672023.com-彩宝的功效和寓意| www.740797.com-a股博彩股票有哪些| www.824244.com-七星彩买奖网址| www.888163.com-诸葛智彩软件| www.947113.com-谁控制高频彩开奖| www.994095.com-天天彩票是非法的吧| www.as97.com-快三预测神器| www.n38.shop-陕西快乐十分彩经网| www.46jh.com-彩金风暴50p| www.468.me-江苏体彩虚拟足球| www.69205.com-众博彩票网站| www.532685.com-福彩申请条件衢州| www.654038.com-江西体彩双色球| www.765352.com-快三一分钟一期计划| www.44hh.com-竞彩足球预测足彩推| www.1388.online简单水彩-| www.26749.com-七星彩湛江玩法| www.92268.cc-湖北十一选五乐彩| www.004972.com-彩票查-| www.123049.com-中神彩下载-| www.278512.com-五福彩票官网版下载| www.391492.com-天玺彩票在哪里买| www.553622.com-竞彩半全场高手| www.692151.com-永久彩票平台| www.797671.com-彩票九九集团网址| www.28321.cc-开卖彩票店赚钱吗| www.5ck.com-彩友网949cc|